Позвоните нам уже сейчас + 7 495504 48 26, + 382632 00 000

Российский покупатель

Структура спроса среди россиян по типам недвижимости:

  • 57% – апартаменты
  • 18% – дома и виллы
  • 14% – земельные участки
  • 5% – коммерческая недвижимость
  • 6% – другие типы недвижимости

Наибольшей популярностью у покупателей из России и стран СНГ пользуется недвижимость в Бока-Которской бухте (40% запросов), в Будве – 30%, в Герцег-Нови – 10%, 20% приходится на остальные районы страны (Подгорица, Бар, Петровац, Бечичи и т.д.).

Основные причины приобретения недвижимости в Черногории у покупателей из России и стран СНГ таковы: 60% – дом для отдыха на море, 20% – инвестиции для получения дохода, 10% – по семейным причинам и получение вида на жительство, 10% – другие причины.

География российского спроса распределилась следующим образом: 45% потенциальных покупателей – москвичи, 20% – петербуржцы, 12% – жители Поволжья, 8% – жители Центрального ФО, 5% – уральцы, 10% – жители остальных регионов России.

 Структура спроса среди россиян по ценовым сегментам недвижимости:

  • 70% – эконом-класс (стоимость до 150.000 Евро)
  • 20% – бизнес-класс (стоимость от 150.000 до 350.000 Евро)
  • 10% – элитный (стоимость свыше 350.000 Евро)

В соответствии с Аналитическим отчетом, на настоящий момент времени у россиян и жителей СНГ наибольшей популярностью пользуются 2-комнатные апартаменты в ценовом диапазоне до 140.000 евро.

Кроме этого, российские покупатели практически полностью доминируют в сегменте элитной недвижимости. Средняя стоимость элитной недвижимости в Черногории составляет 650.000 Евро, что вплотную приближает рынок элитной черногорской недвижимости к таким странам как Италия, Франция, Испания. Наибольшим спросом среди россиян пользуется элитная недвижимость в непосредственной близости от моря и от таких городов, как Тиват, Котор и Будва.

 В сегменте коммерческой недвижимости наиболее популярные направления инвестиций у россиян:

  • 45% – гостиничная недвижимость
  • 25% – торговая недвижимость
  • 15% – недвижимость, связанная со сферой услуг
  • 15% – прочие типы коммерческой недвижимости
версия для печати